Chercher un logement à Stockholm: le guide pratique

Alors je vous livre ma méthode pour chercher efficacement un appart.

Si vous comptez chercher au boulot ou bien après le boulot entre 18h et 22h, ça va vraiment limiter vos chances.

Il faut vous dire qu’un proprio n’a pas de temps à perdre. Il sait que pour son appartement, il y aura des centaines de candidats. Ce sont les gens qui auront répondu à l’annonce parue dans l’heure qui auront gagné. Probablement les 10 premiers (les suédois sont sensibles au « à chacun son tour ») qui auront contacté le proprio par mail ou par téléphone auront une chance, si leur profil est recevable.

Si j’ai été claire, vous avez compris qu’il faut répondre très rapidement.

La clé du succès, c’est de préparer une cafetière (ça marche aussi avec du thé notez bien…), des biscuits, trouver une chaise confortable, parce que vous allez passer votre temps dans votre chambre d’hôtel, jusqu’à ce que vous ayez rempli votre carnet de bal et que vous alliez arpenter les rues pour les visites ! Il faut aussi que vous ayez une idée claire de ce que vous cherchez en terme de prix et de type de logement (chambre, appart, colloque etc).

Pour être réactif, il faut donc un peu d’organisation :

  1. D’abord il vous faut un numéro de téléphone suédois et un téléphone un peu smart: carte prépayée comviq ou autre chez Pressburo ou Seven Eleven. Notez le sur un papier à côté de votre ordinateur, car il faudra le saisir dans blocket à chaque fois que vous répondrez à une annonce.
  2. Si vous n’avez pas pris de carte téléphonique avec l’internet inclu, allez prendre quelques cartes de la ville dans les points d’information touristique (il y en a souvent dans les galleries commerciales, sinon il y en a un à la T-centralen).
  3. Une lettre en anglais (ou suédois) qui sera destinée aux propriétaires dans laquelle vous dites qui vous êtes. Le locataire parfait étant : riche, sans animaux, avec un super boulot (donc riche), qui aime la nature et le sport, ne fait pas trop la fête. Il cherche un appart sympa où il se sentira chez lui et d’ailleurs, il s’en occupera comme si c’était sa propre maison. Il s’excuse de ne pas parler le suédois, mais il va s’y mettre car il adore ce pays d’accueil ! Ajoutez votre montant de loyer idéal et une photo où vous êtes trop le gendre ou la bru idéal(e).
  4. Installez l’application Easy rental sur votre téléphone (elle existe pour mac ou android).
  5. Créez vous un login sur Blocket.se. Vous en aurez besoin pour pouvoir répondre aux annonces. (lösenord=mot de passe)
  6. Si vous avez les moyens et que vous voulez multiplier les chances, achetez un abonnement sur bostaddirekt. Je ne passe pas de temps à vous expliquer comment ça marche, il y a une interface anglaise alors vous devriez vous en sortir. Par contre, il n’est pas facile de payer lorsqu’on n’a pas de carte bancaire suédoise. Moi j’avais été payé directement chez eux. Ils ont un bureau en ville. En plus, ils vous montrent comment utiliser leur site.
  7. Ouvrez une fenêtre avec blocket,  un onglet sur sl.se, un autre sur google map et la fameuse lettre reste ouverte dans un doc texte.

Maintenant vous êtes prêt, c’est Easy rental qui va faire le boulot !
Vous allez programmer les filtres en fonction de ce que vous cherchez et le téléphone va vous alerter à chaque annonce intéressante. Faites attention aux filtres, ne limitez pas trop vos chances.
Vous êtes prêt ?
-loggé dans blocket, il n’y a plus qu’à vérifier si l’annonce vous convient, regarder les photos, faire attention aux dates de location, à ce qui est inclu dans le loyer (chauffage, internet, etc)
-regardez ensuite où est situé l’appart en rentrant l’adresse dans sl.se. C’est important de savoir comment vous irez de votre travail à votre appartement et en combien de temps.
-si tout vous convient, vous n’avez qu’à copier-coller votre lettre dans blocket, saisir votre numéro de téléphone et attendre que le propriétaire revienne vers vous.
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Lycka till !

Pour en savoir plus :
http://www.bostaddirekt.com/CustomerSupport/Contact.aspx
http://moving2stockholm.blogspot.se/2015/01/renting-in-stockholm-8-tips.html
https://www.easyrental.io

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